La réalisation d’un projet immobilier implique l’intervention de nombreux acteurs aux rôles complémentaires. Chacun d’eux joue un rôle crucial pour atteindre les objectifs de coût, de qualité et de délais. Explorons les différents intervenants dans un projet de construction.
Les Établissements Recevant du Public (ERP) désignent tous les bâtiments, locaux ou enceintes dans lesquels des personnes extérieures à l'entreprise sont admises, que ce soit à titre payant ou gratuit.
Le décret tertiaire, intégré à la loi ELAN, est une véritable révolution pour le parc immobilier tertiaire français. Il impose une réduction drastique de la consommation énergétique des bâtiments existants et touche de nombreux secteurs de l’activité économique, bien au-delà des seuls immeubles de bureaux.
Lorsqu’il s’agit d’intervenir sur des bâtiments historiques contaminés par des substances dangereuses telles que l’amiante ou le plomb, les contraintes patrimoniales ajoutent une complexité supplémentaire aux travaux de réhabilitation.
La transformation d’un immeuble en Établissement Recevant du Public (ERP) est un processus complexe, nécessitant le respect de diverses contraintes techniques et architecturales.