Accompagnée par Rivage et sa solution de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
L’implantation d’une brasserie parisienne dans le centre commercial Saint-Christoly de Bordeaux est un projet d’envergure, nécessitant expertise et coordination. Rivage, grâce à son savoir-faire en maîtrise d’ouvrage déléguée et à son ancrage local en Nouvelle-Aquitaine, pilote actuellement ce projet avec succès. Alors que le dépôt de l’autorisation de travaux est en cours, le respect strict des jalons de conception, et même leur avancement anticipé, témoigne de la fiabilité et de l’efficacité de Rivage comme partenaire stratégique.
Une gestion proactive dans la phase de conception
Respect des jalons et anticipation des étapes clés
À ce stade, le projet avance de manière fluide et rigoureuse :
• Dépôt de l’autorisation de travaux : Rivage a finalisé les études nécessaires et prépare actuellement les documents administratifs pour un dépôt conforme aux normes des Établissements Recevant du Public (ERP).
• Anticipation des étapes suivantes : Le macro-zoning et les aménagements intérieurs ont été validés dans des délais raccourcis, permettant un gain de temps précieux sur le planning global.
Ces progrès renforcent la confiance du client, prouvant que Rivage est capable de dépasser les attentes en termes de réactivité et de fiabilité.
Les avantages d’un relais local en Nouvelle-Aquitaine
1. Une proximité avec les institutions locales
Rivage s’appuie sur son implantation en Nouvelle-Aquitaine pour collaborer efficacement avec les institutions locales :
• Rapidité administrative : Les relations étroites avec la mairie de Bordeaux permettent d’accélérer les validations réglementaires nécessaires.
• Sécurité maîtrisée : Les échanges réguliers avec le Service Départemental d’Incendie et de Secours garantissent une prise en compte anticipée des exigences de sécurité incendie, essentielle à l’approbation de l’ERP.
• Connaissance approfondie du cadre légal : La gestion des contraintes spécifiques aux bâtiments du centre Saint-Christoly est optimisée grâce à une expertise locale éprouvée.
2. Honoraires négociés et maîtrisés
Grâce à ses accords-cadres, Rivage offre :
• Des coûts compétitifs : Les honoraires de conception sont plafonnés, garantissant au client une transparence budgétaire.
• Une optimisation budgétaire globale : Cette maîtrise des coûts permet au projet de respecter le plafond CAPEX fixé au montant du Prix Maximum Garanti, tout en maintenant un haut niveau de qualité.
3. Réduction des aléas techniques
Le réseau de partenaires de confiance de Rivage joue un rôle déterminant dans la sécurisation du projet :
• Fiabilité des intervenants locaux : Chaque prestataire est soigneusement sélectionné pour garantir des prestations conformes aux attentes en termes de délais et de qualité.
• Minimisation des risques : La coordination étroite entre les différents corps de métier réduit les aléas techniques, limitant ainsi les imprévus de chantier.
• Synergie optimale : Une gestion intégrée permet d’assurer une transition harmonieuse entre la conception et la phase travaux.
Une mise en exploitation accélérée
En anticipant les prochaines étapes, Rivage garantit une optimisation de la phase projet :
• Travaux prévus en février 2025 : Avec un planning ajusté et des jalons respectés voire avancés, les travaux devraient débuter en avance de phase.
• Livraison prévue en juin 2025 : Le respect des délais est une priorité, renforcée par un système de primes en cas de gain de temps.
• Une exploitation rapide et sans accroc : Toutes les conditions sont réunies pour permettre une ouverture de l’établissement dans les meilleures conditions possibles.
Etude de cas
Le projet à Saint-Christoly met en lumière l’excellence de Rivage en matière de maîtrise d’ouvrage déléguée. Sa proximité avec les institutions locales, ses coûts maîtrisés et son réseau de partenaires fiables permettent au projet d’avancer de manière proactive, tout en respectant et en devançant les jalons prévus. Cette gestion exemplaire démontre l’engagement de Rivage à fournir un service de haute qualité, renforçant ainsi la confiance de ses clients dans des projets d’envergure comme celui-ci.
Rivage prouve une fois de plus que son expertise locale et sa rigueur opérationnelle font la différence pour accompagner efficacement ses clients dans leurs ambitions.
Photos ©NG & RIVAGE